Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement au 1er rang de la mer, 2 chambres
Au cœur même de Crikvenica, dans un emplacement extrêmement attractif en première ligne face à la mer, se trouve cet appartement moderne d'une surface totale de 41.45 m2.
Il est situé au quatrième étage de l'immeuble et, grâce à sa position, offre une combinaison parfaite de confort, de style et de proximité à toutes les commodités.L'appartement se compose d'un salon ouvert, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et balcon.
L'intérieur est conçu avec un accent sur les tons clairs et les matériaux naturels, ce qui confère à l'espace une sensation de chaleur et d'élégance.
Le salon baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées, tandis que la cuisine dégage simplicité et fonctionnalité.L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager.
Il est climatisé et entretenu, et grâce à son emplacement excellent, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, restaurants, boutiques et une promenade le long de la mer.
Bien qu'il ne dispose pas de place de parking privée, il y a un parking public à proximité avec la possibilité d'acheter un ticket de stationnement privilégié.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Crikvenica, un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du quotidien au bord de la mer ou qui recherchent un investissement à une adresse prestigieuse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 267 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301292
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 267 000 € · Prix au m²: 6 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
