Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 305 000 € 4 919 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement avec vue panoramique sur la mer
Cet appartement avec une vue panoramique sur la mer de 62.27 m2 offre une combinaison parfaite de design contemporain, d'agencement fonctionnel et d'une belle vue sur la mer. Il se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un couloir. Le point fort de l'appartement est une terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de l'atmosphère méditerranéenne. L'appartement est situé dans un quartier calme de Crikvenica, à 920 meters from the sea et à 1 kilometer from the city center. L'orientation sud permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les systèmes modernes de chauffage et de climatisation assurent le confort en toutes saisons. Le chauffage au sol via le chauffe-eau électrique de Vaillant procure de la chaleur en hiver, tandis que la climatisation garantit une température agréable en été. La menuiserie de qualité avec du verre triple vitrage et des moustiquaires contribue davantage à l'efficacité énergétique et à une atmosphère agréable dans l'appartement. L'appartement se trouve dans un immeuble neuf achevé en 2024. et comprend une place de parking. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, de qualité, avec vue sur la mer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 919 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 284 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 494 €/m²–4 837 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 93 €–310 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
305 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
281584

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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