À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Opportunité! Appartement à Crikvenica près de la mer et de toutes les commodités avec parking !
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment près de la mer et de toutes les commodités, à seulement 100 mètres de la plage à Crikvenica !
L'appartement de 43 m2 se compose d'un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain moderne.
L'avantage de ce bien de qualité est une débarras fonctionnel et une place de parking privée dans la cour du bâtiment.
L'appartement est vendu non meublé et climatisé.
Une opportunité exceptionnelle sur le marché pour acheter des appartements à Crikvenica, dans un emplacement idéal près de la mer et de la plage.
RÉSUMÉ :
- appartement de 43 m2
- 1 chambre
- débarras privé
- place de parking privée
- construction neuve moderne
- à 100 mètres de la mer
Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom.
L'endroit est proche de divers points de trafic et de l'aéroport, il est donc facile d'y accéder.
Les caractéristiques spéciales de Crikvenica, en plus de son emplacement, sont : de belles plages, des habitants accueillants, des possibilités d'excursions, la gastronomie, des activités sportives, des sites, des monuments et une offre culturelle riche.
Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles pendant les mois d'été.
Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste face à Crikvenica en termes de beauté.
Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de petites plages magnifiques où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
166 000 € · 43 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 4 628 €/m²
Surface habitable: 43 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia