Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 43 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 199 000 € 4 628 €/m²

Description du bien

Opportunité! Appartement à Crikvenica près de la mer et de toutes les commodités avec parking !
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment près de la mer et de toutes les commodités, à seulement 100 mètres de la plage à Crikvenica ! L'appartement de 43 m2 se compose d'un espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain moderne. L'avantage de ce bien de qualité est une débarras fonctionnel et une place de parking privée dans la cour du bâtiment. L'appartement est vendu non meublé et climatisé. Une opportunité exceptionnelle sur le marché pour acheter des appartements à Crikvenica, dans un emplacement idéal près de la mer et de la plage. RÉSUMÉ : - appartement de 43 m2 - 1 chambre - débarras privé - place de parking privée - construction neuve moderne - à 100 mètres de la mer Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom. L'endroit est proche de divers points de trafic et de l'aéroport, il est donc facile d'y accéder. Les caractéristiques spéciales de Crikvenica, en plus de son emplacement, sont : de belles plages, des habitants accueillants, des possibilités d'excursions, la gastronomie, des activités sportives, des sites, des monuments et une offre culturelle riche. Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles pendant les mois d'été. Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste face à Crikvenica en termes de beauté. Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de petites plages magnifiques où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 628 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 869 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 418 €/m²–4 216 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 65 €–215 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
199 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
43 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
276666

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 199 000 € · Prix au m²: 4 628 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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