Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, 2 S+DB avec balcon et place de parking
APPARTEMENT:
* 2 S+DB
* Surface : 63,88 m2
* Étage : 2/2
* Étage unique
* Orientation : Sud
* Nombre de salles de bains : 1
* Chauffage : Climatisation
* Menuiseries PVC
* Balcon
* Loggia
* Vue sur la mer
* L'appartement se compose de 2 chambres, couloir, cuisine, salon avec salle à manger, salle de bain, loggia et balcon couvert
* Année de la dernière rénovation : 2024.
* Récemment rénové
* Place de parking dans la cour de 12,61 m2
* Partie de la zone de jardin de 53,53 m2
IMMEUBLE:
* Petit immeuble
* Année de construction : 1980.
* Jardin aménagé
* Parking
EMPLACEMENT:
* Emplacement idéal
* Distance de la mer : 400 m
* Proximité directe du centre, commerces, écoles, mer, plages...
SPÉCIALITÉ:
* Rare sur le marché
Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de toute coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « Java nekretnine » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat :
- pour l'achat, elle facture des honoraires d'intermédiaire de 3 % + TVA du prix d'achat convenu
- pour la location, elle facture 1 mois de loyer convenu.
La commission minimale de l'agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 10 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 272020
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 10 € · Prix au m²: 0 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Java nekretnine – 10 €; Remax Centar nekretnina – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
