Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 4 143 €/m²

Description du bien

Appartement de deux pièces avec vue dégagée sur la mer, Crikvenica !
Appartement à vendre à Crikvenica, appartement deux chambres avec vue dégagée ! L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble neuf et se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, sortie sur la terrasse, deux chambres et une salle de bain. La terrasse spacieuse offre une belle vue sur la mer ouverte. Le bien est équipé de chauffage au sol, de climatisation et est vendu non meublé. L'appartement dispose d'une place de parking dans le jardin de l'immeuble. Opportunité d'acheter un appartement de qualité à Crikvenica ! RÉSUMÉ : - surface 70 m2 - 2 chambres - Vue sur la mer ouverte - construction neuve Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom. L'endroit est proche de divers points de trafic et de l'aéroport, il est donc facile d'y accéder. Les particularités de Crikvenica, en plus de son emplacement, sont : belles plages, habitants accueillants, possibilités d'excursions, gastronomie, activités sportives, sites, monuments et offre culturelle riche. Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles pendant les mois d'été. Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste de Crikvenica en termes de beauté. Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de belles petites plages où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 716 €/m²–4 414 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 105 €–350 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
270193

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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