Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, 1 chambre + salon, terrasse, vue, excellente position
Nous proposons un appartement superbement adapté de 55.50m2 dans un emplacement excellent avec d'excellentes vues sur la mer. L'appartement se compose d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse. Il se trouve dans un bâtiment moderne avec ascenseur et atrium.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 491 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 536 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 337 €/m²–4 281 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 83 €–275 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

192 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

55 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

268234

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 192 000 € · Prix au m²: 3 491 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia