Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 75 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 733 €/m²

Description du bien

Appartement confortable au premier étage, Crikvenica !
Appartement moderne à vendre à Crikvenica au premier étage. L'appartement de 75 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre salle de bain partagée. Depuis le salon, on accède à la loggia. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation et de portes anti-effraction. L'appartement dispose également d'une place de parking. Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour le loisir personnel ou comme investissement dans la location touristique sur la magnifique Riviera de Crikvenica. RÉSUMÉ : -surface résidentielle 75 m2 -3 chambres -2 salles de bain -loggia -une place de parking Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom. L'endroit est proche de divers points de transport et de l'aéroport, ce qui le rend facilement accessible. Les atouts particuliers de Crikvenica, au-delà de son emplacement, sont : de belles plages, des habitants accueillants, des possibilités d'excursions, la gastronomie, des activités sportives, des sites, des monuments et une offre culturelle riche. Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles pendant les mois d'été. Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste face à Crikvenica en termes de beauté. Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de petites belles plages où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 733 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 776 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,1 %

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Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 425 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 113 €–375 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
75 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
236733

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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