À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement confortable au premier étage, Crikvenica !
Appartement moderne à vendre à Crikvenica au premier étage.
L'appartement de 75 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre salle de bain partagée.
Depuis le salon, on accède à la loggia.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation et de portes anti-effraction.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour le loisir personnel ou comme investissement dans la location touristique sur la magnifique Riviera de Crikvenica.
RÉSUMÉ :
-surface résidentielle 75 m2
-3 chambres
-2 salles de bain
-loggia
-une place de parking
Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom.
L'endroit est proche de divers points de transport et de l'aéroport, ce qui le rend facilement accessible.
Les atouts particuliers de Crikvenica, au-delà de son emplacement, sont : de belles plages, des habitants accueillants, des possibilités d'excursions, la gastronomie, des activités sportives, des sites, des monuments et une offre culturelle riche.
Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles pendant les mois d'été.
Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste face à Crikvenica en termes de beauté.
Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de petites belles plages où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 733 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia