Appartement Crikvenica

Description du bien

Emplacement recherché, à 80m de la mer !!
Nous vendons un appartement dans un excellent emplacement à seulement 2 minutes à pied de la mer, des plages, des promenades !! L'appartement est orienté sud, plein de lumière, il est entièrement meublé et décoré et est vendu ! Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un débarras ! L'appartement dispose de sa propre place de parking ! Belle vue depuis le balcon ! La proximité de toutes les commodités, de la mer et de la plage, une belle vue, une place de parking sécurisée sont les atouts qui rendent cette propriété idéale pour la vie et les vacances !!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 046 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 265 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 873 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRIKVENICA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 320 000 € · 64 m² 5 000 €/m² Similarité 99 % CRIKVENICA 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 98 €–325 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

263 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

232261

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 263 000 € · Prix au m²: 4 046 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia