Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 71 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 3 803 €/m²

Description du bien

Appartement moderne de deux pièces dans un immeuble neuf, Crikvenica !
Appartement moderne à vendre à Crikvenica au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. L'appartement de 71 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux salles de bains et de deux chambres. Depuis le salon, la cuisine et la salle à manger, conçus en un seul espace ouvert, on accède à une terrasse spacieuse. Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité et équipé de chauffage au sol, de volets électriques avec moustiquaires, de portes anti-effraction, de menuiseries PVC et de climatisation dans chaque pièce. L'appartement comprend également une place de parking et est vendu non meublé. Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour un usage personnel ou comme investissement dans la location touristique sur la magnifique Riviera de Crikvenica. RÉSUMÉ : -surface habitable 71 m2 - rez-de-chaussée -2 chambres -2 salles de bains -une place de parking -construction neuve Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom. Le lieu est proche de divers points de trafic et de l'aéroport, ce qui le rend facilement accessible. Les atouts particuliers de Crikvenica, au-delà de son emplacement, sont : de belles plages, des habitants accueillants, des possibilités d'excursions, la gastronomie, des activités sportives, des sites, des monuments et une offre culturelle riche. Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles durant les mois d'été. Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste par rapport à Crikvenica en termes de beauté. Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de petites plages magnifiques où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 803 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 975 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 773 €/m²–4 265 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 107 €–355 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
225470

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 803 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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