À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement moderne de deux pièces dans un immeuble neuf, Crikvenica !
Appartement moderne à vendre à Crikvenica au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.
L'appartement de 71 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux salles de bains et de deux chambres.
Depuis le salon, la cuisine et la salle à manger, conçus en un seul espace ouvert, on accède à une terrasse spacieuse.
Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité et équipé de chauffage au sol, de volets électriques avec moustiquaires, de portes anti-effraction, de menuiseries PVC et de climatisation dans chaque pièce.
L'appartement comprend également une place de parking et est vendu non meublé.
Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour un usage personnel ou comme investissement dans la location touristique sur la magnifique Riviera de Crikvenica.
RÉSUMÉ :
-surface habitable 71 m2
- rez-de-chaussée
-2 chambres
-2 salles de bains
-une place de parking
-construction neuve
Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom.
Le lieu est proche de divers points de trafic et de l'aéroport, ce qui le rend facilement accessible.
Les atouts particuliers de Crikvenica, au-delà de son emplacement, sont : de belles plages, des habitants accueillants, des possibilités d'excursions, la gastronomie, des activités sportives, des sites, des monuments et une offre culturelle riche.
Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles durant les mois d'été.
Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste par rapport à Crikvenica en termes de beauté.
Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de petites plages magnifiques où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 803 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia