Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - 2 chambres, rez-de-chaussée, 72 m2
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, un petit immeuble ne comportant que 3 appartements.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert donnant accès à une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC invités et d'un débarras.
Chauffage au sol, moustiquaires, volets électriques, portes anti-effraction et climatisation sont installés.
Dans le jardin, il y a une place de parking en propriété.
Le bien est situé à environ dix minutes à pied de la mer et du centre-ville, ce qui en fait une propriété idéale pour les vacances ainsi que pour une vie toute l'année.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire.
Custom ID: 2169
Energy class: A
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
CRIKVENICA
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
274 000 € · 70 m²
3 914 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
298 000 € · 70 m²
4 257 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 225264
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
