Appartement Crikvenica

Description du bien

Crikvenica - appartement moderne avec galerie
Crikvenica - appartement moderne avec galerie Un appartement moderne avec galerie à Crikvenica offre une opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles stations balnéaires. Situé à seulement 400 mètres de la mer cristalline et à 1300 mètres du centre-ville animé, cet appartement propose une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité à toutes les commodités nécessaires. L'appartement se caractérise par un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, créant un espace spacieux et lumineux idéal pour la vie quotidienne et les divertissements. Le balcon et la terrasse offrent une belle vue sur la mer et les environs, invitant les locataires à profiter de l'espace extérieur et du climat méditerranéen. Une caractéristique distinctive de l'appartement est une galerie avec son propre balcon, qui fournit un espace supplémentaire pour la détente ou les activités de loisir, avec une magnifique vue depuis celui-ci. En plus de l'appartement, une place de parking est incluse, ce qui constitue un grand avantage pour tous ceux qui possèdent une voiture. Que vous recherchiez une maison parfaite ou un investissement, cet appartement à Crikvenica offre une combinaison de luxe, de confort et d'emplacement exceptionnel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 889 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 712 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 344 €/m²–4 149 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 122 €–405 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

81 m²

Superficie du terrain

12 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

219691

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 12 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia