Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement en bord de mer avec garage !!
Nous proposons un appartement dans un emplacement idéal, situé près de la mer et de la plage ! L'appartement est entièrement meublé et décoré ! Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir, de deux balcons ! Depuis l'appartement et les deux balcons, on bénéficie d'une belle vue sur la mer !! L'appartement dispose d'un garage de 12m2 et d'une place de parking !! Emplacement idéal pour des vacances ou comme investissement !! À seulement 5 minutes à pied du centre de Crikvenica !!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 466 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 127 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 422 €/m²–4 577 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRIKVENICA 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 324 000 € · 58 m² 5 586 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 236 000 € · 60 m² 3 933 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 87 €–290 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

201631

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 6 466 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia