Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, hrusta - deux appartements avec vue mer
CRIKVENICA, HRUSTA - deux appartements avec vue sur la mer.
Nous assurons la médiation pour la vente de deux appartements modernes dans un excellent emplacement à Crikvenica, dans le quartier de Hrusta.
Les deux appartements sont orientés sud et offrent une belle vue sur la mer.
Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose d’une cuisine avec salle à manger et salon, salle de bains, deux pièces,
couloir, terrasse couverte, entrée couverte, plateforme d’accès et débarras, surface utile totale de 59.01 m2.
Il comprend également une place de parking de 15.00 m2.
Le deuxième appartement se situe au sous-sol et se compose de deux pièces et d’une salle de bains, avec une surface utile totale de 36.02 m2.
En plus des deux appartements, il y a un aménagement paysager du bâtiment d’une superficie totale de 125.00 m2.
Pour plus d’informations, contactez l’agent.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux conditions générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 468 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 197116
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 468 000 € · Prix au m²: 4 680 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 390 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 390 000 €; Sendi Real Estate – 390 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 450 000 €; DUX Nekretnine – 468 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
