Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 84 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 283 000 € 3 369 €/m²

Description du bien

Crikvenica - Trois appartements dans le centre-ville élargi
À vendre, un appartement de 84,91m2, transformé en trois appartements dans le centre-ville élargi de Crikvenica. Cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel qui s'étend sur trois étages. L'appartement comprend au total quatre pièces et trois salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et des locations touristiques. L'appartement est divisé en trois appartements, deux studios et un appartement avec une chambre séparée. La surface du balcon est de 2 m2, ce qui permet de profiter de la vue sur la mer. La distance de la plage et du centre-ville n'est que de 150 m, ce qui vous offre la commodité du quotidien. L'appartement est climatisé et meublé, équipé de toutes les utilités nécessaires telles que l'eau, l'alimentation en eau de ville, le téléphone, l'électricité et une voie d'accès asphaltée. Les détails techniques comprennent la télévision par satellite et Internet, tandis qu'un parking privé est prévu pour les utilisateurs de véhicules privés. L'emplacement de cette propriété offre divers avantages à proximité, tels qu'un parc, un centre sportif, un bureau de poste, une banque, des commerces et la possibilité de pratiquer des sports nautiques. Ceux qui préfèrent sortir le soir peuvent profiter de la discothèque et du casino à proximité, tandis qu'un accès rapide aux soins de santé est également assuré, un médecin, un dentiste et une pharmacie se trouvant à proximité. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable au cœur de Crikvenica. Faites partie de cette merveilleuse communauté et découvrez tout ce que cette ville a à offrir. Pour plus d'informations et une visite via appel vidéo, veuillez nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 369 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 827 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 424 €/m²–4 752 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 126 €–420 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
283 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
84 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
167211

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 283 000 € · Prix au m²: 3 369 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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