À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartement dans un immeuble neuf avec vue mer
CRIKVENICA - Appartement dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
Nous assurons la médiation pour la vente d'appartements dans un immeuble neuf, idéalement situé à seulement 350 mètres de la mer !
L'appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel au 1er étage avec vue sur la mer.
À pied de la mer en 8‑10 minutes.
Le magasin se trouve à seulement 5 minutes de l'emplacement de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité immobilière près de la plage.
L'appartement se compose de :
- salon, cuisine et salle à manger - 58,09 m2
- pièce 1 - 9,72 m2
- pièce 2 - 10,44 m2
- pièce 3 - 11,89 m2
- salle de bains - 4,75 m2
- salle de bains 2 - 3,80 m2
- toilettes - 1,95 m2
- loggia 1 - 4,65 m2 (3,49 m2)
- loggia 2 - 4,14 m2 (3,11 m2)
- terrasse couverte - 8,50 m2 (4,25 m2)
- terrasse découverte 2 - 6,63 m2 (3,32 m2)
- place de parking 2 - 8 m2
Ce bel appartement de deux chambres est équipé de la climatisation et de sanitaires.
L'orientation est sud avec deux terrasses offrant une vue sur la mer et les îles environnantes.
L'excellente disposition et l'emplacement sont certainement le plus grand atout de ce bien, qui attend bientôt le document de légalisation.
Modalité de paiement pour l'acheteur :
- 10 % à la pré-contrat
- 10 % à la livraison utilisable
- 80 % à la remise des clés
Recommandation d'agents que vous pouvez contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 252 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia