Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 75 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 281 000 € 3 747 €/m²

Description du bien

Crikvenica - Appartement avec trois chambres
Nous vous présentons un appartement de trois chambres, situé au premier étage d’un immeuble résidentiel, à seulement 900 m du centre-ville et de la magnifique mer Adriatique. L’appartement se compose d’un couloir fonctionnel qui mène à la cuisine avec coin repas et à un salon lumineux. De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle et procurent une sensation d’air et d’espace. Le salon donne accès à un balcon, idéal pour se détendre et profiter de l’air frais. Ce bien propose trois chambres confortables, offrant suffisamment d’intimité et de confort pour toute la famille. L’une des chambres dispose d’une salle de bain privative, tandis que deux autres pièces partagent une salle de bain spacieuse. Le design moderne et l’espace ouvert contribuent à une atmosphère agréable et à une expérience de vie plaisante. La distance du centre-ville et de la mer, seulement 900 m, permet un accès rapide à toutes les commodités, restaurants et plages que Crikvenica offre. Cet emplacement représente le mélange parfait entre vie urbaine et cadre paisible. Cet appartement offre un intérieur moderne qui reflète le style de vie et le confort. Si vous cherchez une maison spacieuse près de la mer, ne manquez pas cette opportunité. Contactez‑nous pour organiser une visite personnalisée et en savoir plus sur tous les avantages de cet appartement. C’est votre chance d’une vie de qualité à Crikvenica.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 747 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 833 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 200 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 113 €–375 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
281 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
171 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
147085

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 281 000 € · Prix au m²: 3 747 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 171 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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