Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 792 981 € 6 500 €/m²

Description du bien

Appartement Crikvenica, 125,75m2
CRIKVENICA – Penthouse avec une vue parfaite, première rangée sur la mer Penthouse dans un immeuble de luxe, dans un nouveau bâtiment à Crikvenica, situé en première rangée sur la mer, offre une opportunité unique de profiter d’une vue magnifique sur la mer. Avec cette propriété, vous bénéficiez d’un espace exclusif de 122,80 m2, soigneusement conçu pour offrir un style de vie premium. L’entrée du penthouse vous accueille avec un design raffiné et un intérieur moderne. Chaque pièce est élégamment meublée, utilisant des matériaux haut de gamme et des détails soigneusement sélectionnés qui procurent une sensation de luxe et de confort. Le salon et la salle à manger spacieux créent un espace ouvert adapté aux rencontres et aux réceptions, avec de grandes surfaces vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue panoramique spectaculaire sur la mer. La cuisine offre un lieu idéal pour préparer les repas. Le penthouse dispose également d’une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre à l’extérieur, profiter de l’air frais et de la belle vue sur la mer. En plus du penthouse, vous pouvez également acquérir une place de parking en garage ou une place de stationnement extérieure, assurant la commodité et la sécurité de votre véhicule. L’emplacement de ce penthouse est unique, avec un accès direct à la mer et à proximité des plages, restaurants, commerces et autres commodités. Crikvenica est une destination touristique populaire, dotée d’une riche histoire et d’une belle nature, vous offrant de nombreuses possibilités d’explorer, de vous détendre et de profiter du mode de vie méditerranéen. Ce penthouse dans un immeuble de luxe représente le summum du cadre de vie luxueux à Crikvenica, vous offrant une opportunité exclusive de vivre sur les rives de la mer Adriatique dans un cadre magnifique et de profiter de tous les avantages que cette propriété unique procure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 523 €/m²
Écart par rapport à la médiane +84,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–3 802 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 183 €–610 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
792 981 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
122 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
136889

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 792 981 € · Prix au m²: 6 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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