Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 125 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 773 362 € 6 187 €/m²

Description du bien

Appartement Crikvenica, 125,75m2
CRIKVENICA Appartement au 1er étage avec vue sur la mer 1. rangée au bord de la mer Nous vous présentons une propriété exceptionnelle - un appartement situé en première rangée au bord de la mer dans un projet de construction neuve de luxe Kacjak à Crikvenica. Ce bel appartement couvre une surface de 125,75 mètres carrés, se trouve au premier étage de l'immeuble et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses qui offrent suffisamment d'espace pour un hébergement confortable et la détente. De plus, il y a une cuisine moderne équipée avec coin repas, idéale pour préparer et savourer de délicieux repas. Le salon spacieux offre un lieu confortable pour socialiser et se détendre avec la famille et les amis. La salle de bains est élégamment décorée et équipée de toutes les commodités modernes nécessaires. Mais ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est une belle terrasse avec une vue incroyable sur la mer. C'est l'endroit parfait pour se détendre avec un café le matin ou profiter des magnifiques couchers de soleil. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est équipé d'un ascenseur, ce qui apporte un confort supplémentaire et facilite les déplacements quotidiens à l'intérieur du bâtiment. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acheter une place de parking, qui peut être dans le garage de l'immeuble ou devant le bâtiment même. Cet appartement représente une combinaison idéale de luxe, de confort et d'emplacement extraordinaire. Compte tenu de sa proximité avec la mer, de son intérieur moderne et de ses belles vues, c'est une propriété qui vous offrira une expérience de vie incroyable le long de la côte.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 187 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 363 €/m²
Écart par rapport à la médiane +83,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 984 €/m²–3 753 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 188 €–625 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
773 362 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
125 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
136888

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Première ligne de mer
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 773 362 € · Prix au m²: 6 187 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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