Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement Crikvenica, 49m2
CRIKVENICA (CENTER) - Appartement 1S+DB à 100m de la mer Appartement 1S+DB au troisième étage d'un immeuble résidentiel au centre de Crikvenica, composé d'un hall de 3.18 m2, d'une cuisine de 3.37 m2, d'un salon de 17.70 m2, d'une pièce de 15.00 m2, d'une salle de bains de 2.52 m2, d'un débarras de 2.48 m2 et d'une terrasse de 4.55 m2. Des radiateurs nordiques et des climatiseurs sont installés dans l'appartement. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées en 2020. Nouvel An L'appartement est situé à 100m de la mer, du centre et de toutes les commodités. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 796 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 458 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 256 €/m²–3 995 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Similarité 98 % CRIKVENICA 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Similarité 98 % CRIKVENICA 164 800 € · 47 m² 3 506 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 74 €–245 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

186 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

49 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

107254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 186 000 € · Prix au m²: 3 796 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia