Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 103 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 2 913 €/m²

Description du bien

Appartement Crikvenica, 103m2
CRIKVENICA- appartement, étage de maison 103 m2 et terrasse de 80 m2 au rez-de-chaussée de la maison avec deux entrées, surface nette totale 120 m2. Dans la nature deux appartements séparés de 42 m2 et un studio supplémentaire plus petit de 18 m2. Il est situé dans une partie calme et paisible de Crikvenica, à seulement 5-10 minutes à pied du centre, de la mer et de la plage. Tout propre et meublé, sans investissements supplémentaires, idéal à la fois pour les vacances et pour un investissement touristique. Cet appartement est recommandé par un agent ! La ville de Crikvenica est, en fait, une Riviera maritime. Quatre villes en une. La ville se compose de Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo, presque fusionnées en un lieu touristique unique. Elles sont situées le long de la côte de la mer Adriatique, dans la baie de Kvarner. Administrativement, elles appartiennent au comté de Primorje-Gorski Kotar, dont le siège se trouve à 30 km de Rijeka. Le climat sur la Riviera de Crikvenica est méditerranéen doux et stable, dont on ne peut que rêver ! Grâce aux conditions météorologiques favorables, vous pouvez profiter ici de nombreuses activités de plein air toute l'année, de la voile à la randonnée, la course, le cyclisme et bien d'autres. POUR VISITES, RÉSERVATIONS ET ACHAT IMMOBILIER, VEUILLEZ CONTACTER PERSONNELLEMENT L'AGENT : Bojan Grubješić mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp, e-mail: [email protected] Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 913 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 882 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 181 €/m²–4 542 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 155 €–515 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
103 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
104523

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 913 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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