À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Cres - Immeuble neuf exclusif à vendre dans le centre historique, à 50 m de la mer
L'offre est le seul bâtiment neuf dans la partie ancienne de la ville de Cres, située à seulement 50 mètres de la mer, ce qui constitue une rareté exceptionnelle qui n'apparaît sur le marché qu'une fois.
Le projet comprend au total 14 appartements modernes d'une et deux chambres ainsi que 3 locaux commerciaux, les appartements s'étendant sur une surface de 53 m2 à 75 m2 et sont répartis sur trois étages, c’est‑à‑dire.
au 1, 2.
et 3.
étage de l’immeuble.
L’ensemble de la construction a été réalisée selon les normes les plus élevées et entièrement adaptée à l’ambiance de la vieille ville, créant un mélange parfait du charme méditerranéen authentique et du confort moderne.
Derrière le projet se trouve un investisseur fiable et éprouvé, fort de nombreuses années d’expérience, reconnu pour la qualité supérieure de ses constructions, le respect des délais convenus et la transparence de ses affaires.
Les prix des appartements varient de 325 000 euros à 450 000 euros, selon la position de l’appartement, l’étage et sa taille.
Ce bien est idéal pour un logement confortable toute l'année, ainsi que pour un investissement touristique sûr, avec une valeur exceptionnelle à long terme.
L'emplacement dans la vieille ville de Cres représente une opportunité qui ne se reproduira plus, ne manquez donc pas la chance de faire partie de l’histoire, car ce type de construction neuve au cœur même de la vieille ville de Cres n’attend pas.
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Similarité 100 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Similarité 97 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Similarité 97 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Similarité 97 %
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Similarité 94 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Similarité 91 %
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Similarité 85 %
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 6 132 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia