Appartement Centar

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 82 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 284 000 € 3 463 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre-ville, appartement de trois chambres de 81,31 m², entièrement rénové et meublé avec goût.
Nous présentons un appartement entièrement rénové situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre de Rijeka, à proximité immédiate du Korzo et de toutes les installations importantes de la ville. L'appartement d'une surface totale de 81,31 m2 se compose de deux grandes pièces lumineuses, d'une cuisine avec salle à manger, d'un spacieux débarras, de salles de bains modernes et de pièces auxiliaires séparées. Les hauts plafonds accentuent davantage la sensation d'espace et de confort. L'appartement comprend également un petit cellier d'environ 2 m2, situé juste à côté de l'entrée de l'appartement, ainsi qu'un grand abri à bois en maçonnerie au rez-de-chaussée de l'immeuble d'environ 15 à 20 m2. L'orientation de l'appartement est nord-sud, ce qui assure une bonne aération et une abondance de lumière naturelle pendant la journée. Grâce à son excellent emplacement et à son agencement fonctionnel, l'appartement est un choix idéal pour une vie confortable au centre-ville, mais aussi une excellente opportunité d'investissement en location longue durée ou touristique. Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 760 1043. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 822619 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/river-center-trosoban-stan-81-31-m2-completely-adapted-and-moderno-ureden/822619/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 463 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 359 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 822 €/m²–3 526 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 410 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
284 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
82 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
353506

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 284 000 € · Prix au m²: 3 463 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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