Apartment Centar

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 284 000 € 3 463 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Stadtzentrum, Zweizimmerwohnung 81,31 m² komplett renoviert und modern eingerichtet
Vollständig renovierte Wohnung im Herzen von Rijeka – Ideal zum Wohnen oder als InvestitionWir freuen uns, Ihnen diese vollständig renovierte Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes präsentieren zu können, in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Rijeka, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.Mit einer Gesamtwohnfläche von 81,31 m² bietet die Wohnung eine funktionale und komfortable Aufteilung, bestehend aus zwei geräumigen und hellen Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einem großen Abstellraum, einem modernen Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum.Die Immobilie wurde komplett renoviert, einschließlich neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, neuer Fenster und Türen sowie neu aufgearbeiteter Böden, die traditionellen Terrazzo und Parkett kombinieren. Hohe Decken verstärken zusätzlich das Gefühl von Raum, Komfort und Eleganz in der gesamten Wohnung.Zusätzliche Vorteile sind ein privater Abstellraum von ca. 2 m², günstig gelegen neben dem Wohnungseingang, sowie ein großer gemauerter Lagerkeller im Erdgeschoss von ca. 15–20 m², der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung genießt eine Nord-Süd-Ausrichtung, die eine hervorragende Belüftung und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über gewährleistet.Dank ihrer erstklassigen Lage und des praktischen Grundrisses ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Stadtleben und stellt gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für langfristige und kurzfristige touristische Vermietungen dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 822619
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 463 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 359 €/m²
Abweichung vom Median +3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 822 €/m²–3 526 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
284 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Centar
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
353506

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 284 000 € · Preis pro m²: 3 463 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Centar, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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