Appartement Centar-sušak
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Centre - 5 appartements classés au coeur de Rijeka, à vendre !
Nous proposons à Rijeka, dans la zone zéro du centre‑ville, sur le Korzo, 5 appartements classés, modernes et élégants.
La capacité totale de l'hébergement est de 16 personnes.
Toutes les installations sont d'un niveau touristique élevé et figurent parmi les meilleures de Rijeka selon les avis.
Chaque unité possède sa propre salle de bain et cuisine.
Tous les appartements ont trois étoiles.
Chaque appartement dispose de sa propre entrée, d'une porte anti‑effraction, d'un coffre‑fort, d'un éclairage LED.
Ils comprennent un coin salon et un coin repas.
Tous les appartements comprennent une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro‑ondes, d'un grille‑pain, d'une cafetière, d'une bouilloire, de la climatisation.
Ils sont vendus en bloc, sans unités individuelles, ils sont situés en deux emplacements.
1.Studio pour deux personnes 2.Studio pour deux personnes 3.Appartement pour 4 personnes 4.Appartement pour 4 personnes 5.Les appartements sont situés au cœur de la ville, dans un emplacement idéal qui permet un accès rapide aux principales attractions, restaurants et boutiques.
Les transports publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville.
Ils se trouvent près de l'Horloge de la ville, de la Cathédrale de Sveti Vid, du Théâtre national croate, du Musée maritime et d'histoire du Littoral croate, du Château de Trsat.
L'aéroport de Rijeka est à 16 km, le port de passagers à 250 mètres.
Toutes les installations urbaines telles que les promenades Korzo et Riva, restaurants, Mc Donalds, cafés et bars nocturnes, magasins, centre commercial, gare routière et ferroviaire, location de voitures, taxi, catamaran, banques, théâtre, cinéma, lieux de culte se trouvent à 30 à 350 mètres de l'appartement.
Un stationnement abordable pour les véhicules est à proximité.
Les plages de galets de la ville avec bars de plage sont à 1 à 2 km.
Si les nouveaux propriétaires ne se lancent pas dans le tourisme, ils ont la possibilité de louer deux studios et trois appartements d'une chambre en location mensuelle.
Chaque bâtiment possède des compteurs d'électricité et d'eau séparés.
Custom ID: OM-448
Energy class: B
Contact: TONI XHARAHI, [email protected], +385 99 255 6876
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Similarité 74 %
Bivio
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Similarité 71 %
Bulevard
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Similarité 70 %
Centar
850 000 € · 147 m²
5 782 €/m²
Similarité 70 %
Bivio
800 000 € · 168 m²
4 762 €/m²
Similarité 68 %
Potok
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Similarité 68 %
Trsat
640 000 € · 154 m²
4 156 €/m²
Similarité 68 %
Belveder
412 000 € · 160 m²
2 575 €/m²
Similarité 67 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 613 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar-sušak
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 168 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 254286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 613 000 € · Prix au m²: 3 649 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 168 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
