Appartement Bulevard
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Boulevard, Rijeka, 156m2
Étage exceptionnel de l'ancienne villa de 156 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux débarras, d'une cuisine avec sortie sur le balcon, de trois chambres, d'un grand salon, séparé par une paroi vitrée de la spacieuse salle à manger.
L'appartement est lumineux, avec de grandes fenêtres, trois balcons et une belle vue dégagée sur la mer et la ville.
Le bien a été entretenu et adapté au fil des ans dans un style indigène avec de nombreux détails qui attirent l'attention.
Possibilité d'accord sur du mobilier unique.
L'appartement dispose d'une menuiserie extérieure entièrement neuve, d'une cheminée dans le salon, ainsi que du chauffage central et de cinq climatiseurs.
L'appartement possède également un garage indépendant de 17 m² et une remise à bois de 6 m², situés dans le jardin de la villa.
Le boulevard est un quartier élite de la ville, proche du centre et de toutes les commodités essentielles.
Un bien digne d'attention qui est rarement proposé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 545 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bulevard
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 100899
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 545 500 € · Prix au m²: 3 497 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
