Appartement Bribir

Description du bien

Bribir - appartement
Appartement à vendre dans une maison individuelle de 70 m2, comprenant 3 chambres, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain, deux terrasses et une cour antique en pierre avec un barbecue en pierre, et au rez-de-chaussée deux débarras. Tout est entièrement rénové et prêt à emménager. Il est possible d'échanger contre une voiture aux frais de l'acheteur ou d'échanger contre un appartement à Zagreb. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITE AU TÉLÉPHONE : +385994619694 MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 009 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 828 €/m²–3 642 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vinodolska općina): 734 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• BAGI IMMOBILIEN Cette offre 170 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 175 000 €

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bribir

District

Vinodolska Općina

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

70 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

225278

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 2 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. BAGI IMMOBILIEN – 170 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €.

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À propos de la région: Bribir (Vinodol)

Bribir est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski, dans une vallée 5 km de la mer Adriatique. Il a une population de 1,695 et le code postal HR- 51253. C'est le siège de la municipalité de Vinodol.

Population: 1 480

Source: Wikipedia