Appartement Belveder
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Belveder, 108,10m2, 2 appartements SEULEMENT PRÈS DE NOUS!!!
SEULEMENT AVEC NOUS!!!
Nous proposons un appartement à Belveder de 108.10m2 qui, en réalité, se compose de deux appartements : un de 2 pièces avec salon et un de 1 pièce avec salon.
Les appartements sont décorés et meublés, et lors de la rénovation il y a seulement cinq ans, de nouvelles menuiseries PVC, des sols, des murs et de nouvelles salles de bains ont été installés.
L'orientation est sud avec suffisamment de chaleur et de soleil ainsi qu'une vue partielle sur la mer.
Devant l'immeuble se trouve une place de parking, et depuis les pièces annexes il y a une remise à bois.
Le bien est vendu avec l'intégralité du mobilier et des appareils électroménagers inclus dans le prix.
Excellente situation, juste derrière le Palais du Gouverneur et à côté du parc Vladimir Nazor.
Offre rare, bien immobilier idéal pour vivre ou comme investissement locatif, à distance de marche de toutes les installations et services importants ainsi que du centre-ville.
Possibilité de remplacement par un appartement plus petit moyennant un coût supplémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Belveder
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 266705
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 130 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rijeka
Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.
Population: 128 624
Source: Wikipedia
