Appartement Baška
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Baška - appartement à deux étages 97,86 m2
Baška - à 500 m de la mer, et dans un emplacement extrêmement beau, dans une rue calme, nous vendons cet appartement duplex légal au rez-de-chaussée et à l'étage (demi-bâtiment), surface nette 97,86m2.
Il se compose de : hall d'entrée, escalier, couloir, salon avec cuisine et salle à manger, toilettes avec salle de bain, pièces et terrasse au rez-de-chaussée d'une surface de 53.36 m2.
L'étage comprend : couloir, pièce, pièce, toilettes avec salle de bain, loggia, d'une surface de 44.50 m2.
Les propriétaires ont transformé l'appartement sur deux niveaux en deux appartements.
Deux places de parking sur le terrain de 105 m2.
>>bos_Latn<< Documentation régulière.
Adapté aux locations touristiques.
Agent à Baška : Ljiljana Magašić 0916413143 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 506 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Baška
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 180265
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 506 000 € · Prix au m²: 5 163 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Baška (Croatie)
Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia
