Appartement Barbat Na Rabu
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe avec deux terrasses et une belle vue sur la mer, Barbat - Île de Rab
Ce bel appartement offre une expérience unique de vie avec deux terrasses - la terrasse avant fait 32 m2, et la terrasse arrière 45 m2, idéale pour profiter de l'espace extérieur.
La terrasse offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour se détendre au coucher du soleil.
La terrasse avant s'ouvre sur un salon spacieux, dans lequel un espace pour un coin cuisine est prévu, permettant un accès facile à l'espace extérieur.
L'appartement comprend un grand dressing, un balcon, des toilettes, deux chambres avec salles de bains séparées et une pièce supplémentaire.
Les salles de bains sont équipées de carrelages intérieurs de haute qualité, de doubles lavabos, d'un miroir lumineux luxueux et d'une douche à l'italienne, assurant une impression d'élégance et de luxe.
Les chambres disposent de baies vitrées donnant sur le jardin, créant une connexion avec la nature.
Un grand portail HS relie le salon à une terrasse et un coin salon, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Un confort supplémentaire comprend deux places de parking, ce qui facilite la vie.
Toutes les commodités essentielles, y compris les commerces, restaurants et plages, sont à proximité, permettant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Le séjour est équipé de stores électriques, tandis que des stores classiques sont installés dans les chambres, garantissant un confort et une intimité maximaux.
Cet appartement offre une combinaison idéale d'équipements modernes, de luxe et de magnifiques vues sur la mer, parfait pour ceux qui recherchent un hébergement confortable et élégant dans le cadre paisible de l'île de Rab.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 680 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbat Na Rabu
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274151
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 6 355 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbat na Rabu
Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.
Population: 1 140
Source: Wikipedia
