Appartement Banderovo
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Banderovo - 2 pièces + séjour de 66 m2 en construction neuve
Banderovo – 2S+DB, 66.50 m² – construction neuve en cours
L'agence Kaiser Immobilien propose un appartement dans une construction neuve de qualité, situé à un emplacement idéal à Banderovo.
L'appartement sera situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total 4 unités.
Il se caractérise par une disposition fonctionnelle et comprendra un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, un balcon couvert et une terrasse spacieuse.
Selon le projet, l'appartement sera équipé d'un chauffage au sol individuel ainsi que d'un équipement moderne et de qualité assurant un séjour agréable toute l'année.
L'appartement disposera d'une place de parking couverte et d'une place de parking non couverte.
L'emplacement offre un parfait mélange d'environnement calme et de proximité du centre-ville ainsi que de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter au numéro de téléphone 00385919254809 ou à l'adresse e-mail [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Similarité 100 %
Srdoči
293 423 € · 66 m²
4 446 €/m²
Similarité 87 %
Brajda
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Similarité 85 %
Srdoči
276 746 € · 67 m²
4 131 €/m²
Similarité 85 %
Srdoči
253 839 € · 65 m²
3 905 €/m²
Similarité 85 %
Srdoči
269 827 € · 67 m²
4 027 €/m²
Similarité 85 %
Srdoči
269 827 € · 67 m²
4 027 €/m²
Similarité 85 %
Srdoči
273 879 € · 65 m²
4 214 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banderovo
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362774
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 4 924 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
