Appartement Bakar
À vendre · Bakar-dio · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement BAKAR, 120m2, 5 pièces
Bakar, grand appartement de 5 pièces dans une villa austro-hongroise, à un emplacement idéal, à seulement 50 m de la mer.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée haut, d’une surface de 120 m2, et le prix comprend également un débarras au sous-sol (cca 35 m2), un débarras sous les combles (cca 35 m2), ainsi qu’une partie du jardin.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de cinq pièces, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un débarras.
L’appartement nécessite une rénovation complète.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bakar
- District
- Bakar-dio
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51222
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 5
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360451
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 1 833 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
