Appartement Bakar

À vendre · Bakar · Primorsko-goranska

6 Chambres 184 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 2 147 €/m²

Description du bien

Bakar, 2 appartements dans une maison, à 50 m de la mer
Exclusif à notre offre! Dans la maison située dans la vieille ville de Bakra, deux appartements de trois unités résidentielles sont à vendre, d’une surface totale de 184 m2. Le bien est situé dans un emplacement attractif, à seulement 50 m de la mer, et représente une excellente opportunité tant pour le logement que pour l’investissement. Le premier appartement de 92 m2 est aménagé et de type multi‑étages. Il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon situés au premier étage, avec accès à un beau balcon donnant sur la mer. Au rez‑déjeuner se trouvent une salle de bains, une pièce et une terrasse spacieuse, tandis que dans les combles se trouvent deux autres chambres. Tous les étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur, ce qui confère à l’espace une fonctionnalité supplémentaire et un sentiment d’intimité. Le deuxième appartement de 92 m2 est en état de ruine, il s’étend sur deux étages et nécessite une adaptation complète, offrant aux nouveaux propriétaires une excellente opportunité d’aménager entièrement l’espace selon leurs souhaits, besoins et mode de vie. Les appartements comprennent également la zone de taverne au sous‑sol et la partie concernant Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate, et un parking public gratuit est disponible près du bien. La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d’achat du bien à la conclusion du contrat de vente.

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2 147 €/m²

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Prix de vente officiels (Bakar): 2 074 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 294 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Bakar
District
Bakar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
184 m²
Superficie du terrain
22 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
323194

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 147 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 22 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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