Appartement Bakar

Description du bien

Appartement Bakar-dio, Bakar, 102m2
Nous vendons un appartement spacieux de 102m2, à côté de la plage et de la mer, au centre de Bakar!! L'appartement se trouve au 3e étage, au-dessus se trouve un grenier!! Une nouvelle menuiserie en PVC est installée dans l'appartement!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 314 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 135 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 037 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Bakar): 2 074 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 163 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

134 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bakar

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

102 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

139764

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 134 000 € · Prix au m²: 1 314 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia