Appartement Centar

Description du bien

Čakovec, Centre, charmant appartement de trois chambres de 88,47 m²
Čakovec, Centre, appartement attrayant de trois chambres de 88,47 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. L'appartement comprend une cuisine ouverte avec coin repas et salon avec sortie sur la terrasse, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. L'espace est fonctionnellement organisé et offre Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 99 433 8881. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 775757 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/cakovec-center-attractive-trosoban-stan-povrsine-88-47-m2/775757/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 418 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 153 €/m²–3 536 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CENTAR 249 928 € · 89 m² 2 808 €/m² Similarité 99 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Similarité 98 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Similarité 98 % Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Similarité 97 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Similarité 97 % CENTAR 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Similarité 97 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Similarité 97 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Čakovec): 1 757 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 53 € Basé sur le taux communal de Čakovec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

264 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

čakovec

Comté

Međimurska

Code postal

40000

Surface habitable

88 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

350459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 264 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 757 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia