Appartement čakovec

À vendre · čakovec · Međimurska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 2 700 € 36 €/m²

Description du bien

Appartement, Vente, Čakovec, Sud, 74,7m2, 3 pièces
À vendre, un appartement moderne de 3 pièces de 74.7 m2, situé au premier étage d'un nouveau bâtiment prévu pour 2027. année, dans une partie calme de Čakovec, quartier Jug. 68.7m2 plus 8m2 loggia. L'appartement se trouve dans un bâtiment moderne qui offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité. L'emplacement au sud de la ville permet une proximité immédiate avec la nature, tout en offrant un quotidien paisible et très ensoleillé. Ce bien convient particulièrement à ceux qui recherchent un espace de vie parfaitement équilibré en milieu urbain, avec un accent sur la qualité de vie. L'appartement dispose de deux chambres, ce qui le rend idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les pièces sont soigneusement conçues pour offrir une utilisation maximale et un confort optimal. Les avantages supplémentaires comprennent un parking, un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et une loggia qui offre un espace supplémentaire pour la détente. L'équipement avec des détails qui facilitent le quotidien rend ce bien particulièrement attractif. La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des espaces verts et de la nature, ainsi que des commodités urbaines facilement accessibles, ce qui fait de l'appartement un excellent choix pour vivre ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité et assurez votre logement dans l'une des zones les plus prisées de Čakovec. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul lieu. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 36 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -98,8 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 720 €/m²–3 005 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Čakovec): 1 757 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 44 € Basé sur le taux communal de Čakovec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
čakovec
District
čakovec
Comté
Međimurska
Code postal
40000
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
341376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 700 € · Prix au m²: 36 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 757 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le Medjimurje est un comitat du nord de la Croatie, où se rejoignent les frontières de la Croatie, de la Slovénie et de la Hongrie. Il est délimité, au nord, par la rivière Mur et, au sud, par la rivière Drave.

Population: 105 250

Source: Wikipedia

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