Appartement čakovec

Description du bien

Appartement de 5 pièces de 160 m² au centre de Čakovec, avec cour et garage - rez-de-chaussée surélevé
À vendre, un appartement magnifiquement rénové de 160 m2 au centre de Čakovec. Haut étage. Dans la cour de l'immeuble se trouve un garage de 7 5 mètres, et plusieurs places de parking sont disponibles. L'appartement est situé au haut étage et possède une entrée séparée, aucun escalier n'est partagé avec les autres copropriétaires de l'immeuble. L'appartement dispose également d'un sous-sol. Le chauffage est au gaz - radiateurs (chaudière à condensation). Menuiserie en chêne. Revêtements de sol en parquet et carrelage. L'appartement se compose de : salon, salle à manger, cuisine, couloir, trois chambres, salle de bain, pièces supplémentaires à espace ouvert pouvant servir de bureau ou similaire. Le bien, en plus d'un logement confortable, est également idéal pour un notaire ou un cabinet d'avocats, un bureau, une agence et activités similaires. Cet appartement de luxe est vendu exclusivement par l'agence Century21. Pour toute information supplémentaire, je reste à votre disposition. Sasa Martišek, agent agréé T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 366 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 062 €/m²–2 579 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Čakovec): 1 757 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 96 € Basé sur le taux communal de Čakovec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

čakovec

District

čakovec

Comté

Međimurska

Code postal

40000

Surface habitable

160 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

328802

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 757 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le Medjimurje est un comitat du nord de la Croatie, où se rejoignent les frontières de la Croatie, de la Slovénie et de la Hongrie. Il est délimité, au nord, par la rivière Mur et, au sud, par la rivière Drave.

Population: 105 250

Source: Wikipedia