Appartement čakovec

À vendre · čakovec · Međimurska

4 Chambres 115 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 189 000 € 1 643 €/m²

Description du bien

Appartement entièrement rénové près de la place de la République
Dans l'immeuble Art Nouveau du centre historique de Čakovec, un grand appartement de quatre chambres au 1er étage, surface nette habitable 115,97 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, de deux chambres, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un couloir donnant accès à la salle de bain, à des toilettes et à une pièce supplémentaire plus petite, ainsi que d'un balcon de 15 mètres de long offrant une vue dégagée sur la vieille ville. L'emplacement est remarquable, à quelques pas de la place de la République, avec tout le contenu vital et culturel à portée de main. 2020. L'appartement a été entièrement rénové : les fenêtres ont été remplacées par du PVC avec verre ISO à triple vitrage, et à l'extérieur elles sont conformes à la protection du patrimoine du centre strict de la ville ; le balcon a également été entièrement rénové, le nivellement et le revêtement ont été réalisés, la cuisine est neuve, avec de nouvelles chaises, vitrines, l'ensemble de l'appartement est décoré et meublé avec des meubles anciens. La place de parking est privée, à l'arrière de l'immeuble, et il y a également une cour commune et l'usage du haustora. Il n'y a que 2 appartements dans l'immeuble, et sous l'immeuble se trouvent 2 locaux commerciaux. Le bien est idéal pour ceux qui recherchent une grande propriété centrale, un emplacement exceptionnel et une construction avec des murs de 70 cm d'épaisseur qui offrent de l'ombre en été et retiennent la chaleur en hiver, l'appartement est sec et possède en outre une cheminée électrique dans le salon, le bien est 1/1. L'appartement est vendu non meublé, avec une possibilité d'arrangement pour le mobilier, compte tenu du mobilier ancien coûteux. Pour toute information supplémentaire et pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Ivana Zanjko Hungarian 0911788818 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 643 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 555 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,7 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 062 €/m²–2 917 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Čakovec): 1 757 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 69 € Basé sur le taux communal de Čakovec pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
189 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
čakovec
District
čakovec
Comté
Međimurska
Code postal
40000
Surface habitable
115 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
245156

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 189 000 € · Prix au m²: 1 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Čakovec — une médiane de 1 757 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le Medjimurje est un comitat du nord de la Croatie, où se rejoignent les frontières de la Croatie, de la Slovénie et de la Hongrie. Il est délimité, au nord, par la rivière Mur et, au sud, par la rivière Drave.

Population: 105 250

Source: Wikipedia

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