Appartement Mandre

À vendre · Pag

1 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 293 000 € 6 104 €/m²

Description du bien

Pag, Mandre, luxueux appartement d'une chambre au premier rang de la mer, NOUVEAU IMMEUBLE
Pag, Mandre, appartement d'une chambre au premier étage d'un immeuble résidentiel de huit appartements au total, surface de 48,84 m2. L'appartement S6 se compose d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine et d'un coin repas de 21,60 m2, de chambres, de salles de bains, de loggias et de terrasses couvertes avec vue sur la mer. L'appartement appartient à Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 538 5360. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 374331 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pag-mandre-luxuzan-one-room-stan-first-red-to-sea-new-build/374331/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 104 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 977 €/m²
Écart par rapport à la médiane +53,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 645 €/m²–4 204 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 240 €–300 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
293 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mandre
District
Pag
Code postal
23250
Surface habitable
48 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
297177

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 293 000 € · Prix au m²: 6 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia

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