Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 189 000 € 3 098 €/m²

Description du bien

Senj, appartement de trois pièces 62 m², vue sur la mer
À vendre, appartement aménagé et entièrement meublé de 62 m², situé dans un emplacement attractif à Senj. La propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer, un lieu de vacances ou un investissement de qualité pour la location touristique. L'appartement est fonctionnellement organisé et se compose d'un espace de vie avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bains neuve et rénovée. Une valeur ajoutée est le débarras privé d'une superficie de 9 m², ainsi qu'un débarras commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, y compris la climatisation, ce qui permet à l'acheteur de s'installer ou de commencer la location sans investissements supplémentaires. La particularité de l'appartement est la vue ouverte sur la mer Adriatique, Senj et l'île de Krk. La vue offerte depuis l'appartement confère à l'espace une ambiance méditerranéenne particulière et constitue l'une de ses plus grandes valeurs. Grâce à son emplacement, toutes les commodités urbaines importantes sont à proximité immédiate, tandis que l'appartement offre simultanément une atmosphère agréable et de l'intimité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au numéro +385 91 760 1043. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 550845 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/senj-trosoban-stan-62-m2-pogled-na-more/550845/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 098 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 912 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 362 €/m²–4 052 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 122 €–244 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
189 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
61 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
371842

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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