Appartement Senj

Description du bien

Senj, appartement avec une belle vue
Nous vendons un appartement dans un immeuble résidentiel avec une vue magnifique sur la mer. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement comprend une buanderie au sous-sol de l'immeuble. Distance de la mer 200 m. Propriété entièrement rénovée et prête à être utilisée. Proximité de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 930 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 641 €/m²–4 425 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Similarité 100 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Similarité 99 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Similarité 97 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Similarité 97 % SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Similarité 95 % Senj 134 000 € · 36 m² 3 722 €/m² Similarité 93 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Similarité 90 % Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 80 €–160 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• jo-da nekretnine d.o.o. Cette offre 175 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 190 000 €

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

40 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Distance de la mer

200 m

Distance du centre

200 m

Année de construction

1972

Cave

Oui

ID de l’annonce

366530

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 175 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 190 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia