Appartement Senj

Description du bien

Senj, appartement au centre-ville
Nous vendons un appartement au centre de Senj au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'un large hall d'entrée, d'un vestibule, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'un débarras et d'un rangement. Le bien a été entièrement rénové en 2023. année. L'appartement est meublé et climatisé et se vend tel quel. Le bien, grâce à ses nombreuses installations, est idéal pour les vacances et le loisir, mais aussi pour y vivre toute l'année.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 052 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 912 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 531 €/m²–3 976 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 116 €–232 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

150 m

Année de construction

1980

ID de l’annonce

366288

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 052 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia