Appartement Senj

Description du bien

SENJ, appartement en première ligne au bord de la mer
Nous vendons un appartement en première ligne au bord de la mer avec une vue magnifique sur la mer. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un débarras, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un balcon, d'une surface totale de 51,36 m². L'appartement comprend également un local de rangement situé dans la cour de l'immeuble. Il est vendu meublé, climatisé et partiellement rénové. Grâce à son emplacement de premier choix, tous les services nécessaires se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est un choix idéal pour les vacances et la détente pendant les mois d'été, mais aussi pour un séjour agréable tout au long de l'année.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 627 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 905 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 569 €/m²–3 992 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 102 €–204 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

51 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

50 m

Distance du centre

150 m

ID de l’annonce

365812

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia