Appartement Senj
À vendre · Bunica-biličevica · Ličko-senjska
Description du bien
Bunica (senj) 2 appartements dans une maison avec vue mer
BUNICA (SENJ) Nous vendons deux étages sur trois au total dans une maison individuelle à Bunica, près de Senj, avec une vue unique et dégagée sur la mer.
Au sous-sol de la maison se trouve un studio récemment aménagé et habitable de 28 m2 avec une terrasse attenante de 20 m2.
Au premier, dernier étage, se situe un appartement de deux pièces avec séjour de 67,11 m2 qui est en phase avancée de construction « roh-bau » avec les installations électriques et d'eau déjà posées.
Cet appartement comprend également un balcon de 20 m2 qui s'étend sur tout le côté sud de la maison.
Les appartements ont des entrées séparées et sont reliés entre eux par un escalier extérieur.
Deux places de parking.
La maison est en copropriété et la documentation de propriété est en ordre.
Bunica est un petit village près de Senj, idéal pour des vacances tranquilles et la détente loin du bruit et de l'agitation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Bunica-biličevica
- Comté
- Ličko-senjska
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360554
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 1 842 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 220 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
