Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 237 471 € 3 958 €/m²

Description du bien

Senj, NEUVE CONSTRUCTION, bâtiment moderne avec ascenseur, appartement de trois pièces 60,89 m², balcon, cave, garage
Nous présentons une construction neuve de qualité qui combine design moderne, normes de construction élevées et excellente efficacité énergétique classe A+. L'appartement S1-3 est situé au premier étage de l'immeuble et possède une surface totale de 60,89 m². L'aménagement fonctionnel comprend un couloir, une cuisine avec coin repas, un salon, deux chambres, une salle de bain et un balcon. L'appartement comprend une pièce de rangement, qui contribue davantage à la praticité et au confort du quotidien. L'achat de l'appartement implique l'achat obligatoire d'un garage de 11,38 m², qui possède un titre de propriété séparé. Le prix du garage est de 43.000 €. L'immeuble résidentiel s'étend sur trois étages et comprend un total de 31 appartements. Une attention particulière est portée à la qualité d'exécution, aux équipements et aux matériaux de finition afin d'assurer un haut niveau de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, tandis que les appartements disposent de menuiseries PVC triple vitrage premium avec d'excellentes propriétés d'isolation thermique, de carreaux de porcelaine grand format, d'un parquet chêne de première classe et de sanitaires de qualité premium. Un confort supplémentaire est offert par des volets roulants électriques, des douches à l'italienne et la climatisation. Pour une température agréable toute l'année, un système moderne de chauffage et de refroidissement utilisant une pompe à chaleur Daikin et des unités à ventilo-convecteur est installé. Chaque appartement possède des compteurs séparés pour la consommation d'eau et d'électricité. Grâce à une construction de qualité, des équipements modernes, une efficacité énergétique et une disposition fonctionnelle, ce bien est un excellent choix pour un quotidien confortable ainsi qu'un investissement à long terme de qualité. Pour plus d'informations, les détails du bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 393 8327. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 402103 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/senj-novogradnja-moderna-gradnja-s-liftom-trosoban-stan-60-89-m2-balkon-spremiste-garaza/402103/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 958 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 911 €/m²
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 907 €/m²–3 966 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 120 €–240 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Variantes de ce projet

9
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Détails supplémentaires

Prix
237 471 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
359412

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 237 471 € · Prix au m²: 3 958 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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