Appartement Senj

Description du bien

Appartement authentique à Senj, au cœur historique de la ville, à un prix avantageux.
Appartement de 44.83 m2 situé au cœur du centre historique de Senj. Le bien se compose d'un salon, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace supplémentaire pouvant devenir une autre chambre ou servir de débarras. Il convient à tout le monde Pour ce bien, veuillez contacter le conseiller commercial au +385 91 760 1043. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 587888 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnine/senj-autentican-stan-u-kamenoj-kernel-senja-by-excellent-price/587888/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 068 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 694 €/m²–4 450 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 88 €–176 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

44 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

337557

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 3 068 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia