Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 4 167 €/m²

Description du bien

Appartement rénové à Senj avec vue sur la mer
Le centre immobilier RE/MAX propose un appartement entièrement rénové et moderne de 42 m2 avec une vue dégagée sur la mer. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à seulement 250 m de la mer, et à côté de l'espace de vie se trouve un débarras de 3 m2, ce qui augmente encore la fonctionnalité du bien. Il se compose de : un salon lumineux avec cuisine et salle à manger donnant sur la salle de bains. Année où les travaux suivants ont été réalisés : nouvelle installation électrique, nouvelle plomberie et assainissement, nouveau système de climatisation, cuisine et salle de bains au design moderne, mobilier de qualité, moderne, aux tons clairs qui donne à l'espace plus de légèreté et de chaleur. Le bien est entièrement meublé et comprend une activité d'investissement formée et réussie. Parking public à proximité et gratuit. Senj, une ville riche d'histoire, au caractère fort et à l'atmosphère méditerranéenne unique. Située entre la mer Adriatique d'une clarté cristalline et les impressionnantes pentes du Velebit, Senj offre un mélange spécial de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de vie dalmate authentique. La ville est connue pour son histoire millénaire, symbole de la ville la forteresse de Nehaj, mais aussi pour ses belles plages, ses promenades le long de la mer et ses couchers de soleil enchanteurs. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, à sa proximité du parc national du Velebit du Nord et à la demande touristique constante, Senj est un emplacement extrêmement attractif pour vivre et se vacancer, ainsi que pour un investissement immobilier sûr.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 690 €/m²–4 463 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 84 €–168 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324253

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 175 000 €.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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