Appartement Senj

Description du bien

Appartement attrayant Senj
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une superficie totale de 57.17 m2. Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et d'une salle de bain. Il y a une terrasse à disposition, et l'appartement possède également un balcon français qui contribue davantage à l'éclairage de l'espace. En raison de son emplacement, il est proche de toutes les installations importantes et représente une solution pratique pour le logement ou comme investissement. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 386 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 909 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 805 €/m²–3 966 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 114 €–228 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Cette offre 250 000 €

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

57 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

312558

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 386 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 250 000 €.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia