Appartement Senj

Description du bien

Senj, appartement d'une chambre de 40 m² avec vue sur la mer, à 80 m de la plage
L'appartement est situé à seulement 80 mètres de la plage et la surface est de 40,16 m2. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'un couloir, et depuis le séjour il y a un balcon avec une belle vue sur la mer. Au premier étage il y a également un balcon commun pour tous les locataires. En plus de l'appartement, il y a une cave de rangement au sous-sol de l'immeuble, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation ou des radiateurs. Cet appartement est meublé et équipé, prêt à emménager ou comme investissement pour des locations touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 205541 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/senj-ednosoban-stan-40-m2-s-pogledom-na-more-djeljen-od plaze-80-m/205541/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 951 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 777 €/m²–4 463 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 80 €–160 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

298664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia