Appartement Senj

Description du bien

Senj - appartement au centre
Appartement à vendre au centre de Senj, idéal pour investissement ! L'appartement est situé dans un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la ville, à seulement 500 mètres de la mer. L'appartement a une surface de 40 m2 et se compose de trois pièces et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et d'adaptation à vos besoins. La menuiserie extérieure est neuve, tandis que l'appartement nécessite une adaptation complète, mais compte tenu de l'emplacement attractif et de la proximité de toutes les commodités, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 075 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 929 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 622 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 80 €–160 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

83 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

40 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

269293

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 83 000 € · Prix au m²: 2 075 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia