Appartement Senj

Description du bien

Senj - un appartement avec une belle vue sur la mer
À vendre, un appartement avec une magnifique vue panoramique sur la mer à Senj, parfait pour ceux qui recherchent un foyer paisible sur l'Adriatique. Il a une superficie totale de 57 m2 et se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec accès à la loggia offrant une vue inoubliable sur la mer, d'une cuisine orientée sud avec espace de rangement supplémentaire, d'une chambre spacieuse et d'un couloir. À seulement 200 mètres de la mer et 800 mètres du centre de Senj, cet appartement vous permet de profiter de toutes les beautés de cette ville historique. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une remise à bois, et devant l'immeuble il y a suffisamment d'espace de stationnement pour tous les locataires. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 509 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 916 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 125 €/m²–3 958 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 114 €–228 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Senj

District

Senj

Comté

Ličko-senjska

Code postal

52420

Surface habitable

57 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

262660

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 509 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia